遂宁欧美产业园厂房出租

    

					遂宁欧美产业园
城市简介
◆ 遂宁市是四川省六大都市区之一，位于四川盆地中部、涪江中游，东邻重庆、西连成都，是成渝经济区的核心城市，区位优势得天独厚，素有成渝经济区“桥头堡＂之称；
◆ 生态环境优越，拥有70平方公里森林，30平方公里水域，10平方公里湿地；
◆ 面积5325平方公里，常住人口328.25万人，户籍人口380.38万人。

项目交通
◆ 遂宁市是四川省第二大综合交通枢细城市，属成渝经济区“两小时经济圈”；
◆ 省道、国道、高速公路、铁路网纵橫交错已形成铁路大动脉、航空、铁路海运、公水联运的交通网络；
◆ 欧美产业园项目位于遂宁市国家级经济技术开发区，距离高速入口仅3公里，距离遂宁市城区仅1公里，距离火车货站5公里；具备全域互联互通”的交通体系。

项目区位
◆ 欧美产业园坐落于遂宁国家级经济技术开发区南部；
◆ 园区位于遂宁中部核心区，紧邻涪江中游西岸；
◆ 周边自然生态环境优越，区域水网密布，气候适宜。

项目概况
◆ 园区定位：聚焦智能制造、新型材料、电子信息，高端装备，工业服务等领域；
◆ 园区地址：四川省遂宁市经济技术开发区过军大道29号；
◆ 占地面积：总规划面积2平方公里，一期规划面积53亩。

遂宁欧美产立园一般政策
1．税收方面：
a．根据入驻企业规模和经营情况，参照地区税收优惠政策（西部大开发优惠政策和国开区优惠政策）；
b．按其缴纳企业所得税形成遂宁地区财カ部分50%予以返还。
2．土地方面：
a．根据企业发展需求，园区土地厂房可租可买，也可先租后买，可定制开发，也可自营自建；
b．若先租后买，前期所缴纳租金可在后期购买时用于抵扣；
c．土地优惠力度根据情况甚至可以达到零地价。
3．规费
地方规费全免。
4．项目基金（产业扶持）：
园区企业优先获得例如技术改造基金等国家及地区项目基金。
5．人才政策：
a．生产线工人培训补贴         b．高层次专业人才补贴
6．金融服务：
a．担保服务：为企业请提供贷款担保、设备租赁担保等服务；
b．融资租赁：提供厂房租赁、设备租赁等服务；
c．基金服务：由基金公司管理，提供大规模产业投资基金和技术并购基金，助力园区企业发展。
7．园区业绩激励
由园区根据入驻企业业绩情况进行奖励，奖励范围10万～1000万人民币。
8．服务政策
a．成立管理服务中心，对入驻企业提供注册、工商、税务和后動等一站式配套服务；
b．全国性市场推广服务；
c．城市级的生活服务。
遂宁欧美产业园也将根据拟入驻企业的类型、规模和特殊需求进行一事一议。

园区生产要素成本
◆ 园区大产业燃气价格2.20元立方米；
◆ 园区产业用水价格2.96元/立方米（含城市污水处理费1.20元/立方米）；
◆ 产业用电实施分段计价，大产业生产用电变工器基本电价18元/KVA/月，电价釣0.565元/干瓦时。

项目户型
A户型
长度：100.5m
宽度：83m
高度：8.1m
牛腿情况：无/可加装
厂房层数：2层
厂房面积
1F:7526.01㎡
2F:7361.60㎡
建第结构：全框架

B户型
长度：153.7m
宽度：46.6m
高度：12.5m
牛腿情况：20T
厂房层数：单层
厂房面积：6570.49㎡
建第结构：框架﹢彩钢顶

标准报价
◆ 厂房租赁：15元/平米/月
◆ 厂房购买：3000元/平米
◆ 工业用地：9.6万元/亩
◆ 亩平税收达50万元以上优质企业可申请享受0租金0地价特殊优惠政策）

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