西北汽车零部件产业高地招商厂房租售

    

					项目概况   
    陕西秦汉汽车零部件产业园，由陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司牵头，联合国有上市公司安徽建工（股票代码:SH600502）下属陕西安水投资建设有限公司及西安汽车零部件产业园携手打造。并成立陕西秦汉汽车产业园发展有限公司，负责项目开发建设，致力于打造以汽车零部件制造为特色的专业化产业园区。
    项目位于西咸新区秦汉新城，园区规划用地2000亩，项目预计总投资60亿元，正式运营年产值达80亿元。项目一期规划用地面积290亩，总建筑面积约16.8万㎡，总投资约12亿元，计划2021年底全面交付使用。 
项目亮点
专业化：打造汽车零部件产业专业化园区，以构建产业聚焦的生产环境为核心，同时注重产研结合，技术创新，通过生产服务性产业的有效支撑，使产业专业化、规模化、特色化和综合竞争力进一步提升，促进产业结构、产品结构的优化升级和开发能力的提升。
产业链：园区从产业定位、规划设计到招商运营，均以产业链思维贯穿，从而最大程度发挥产业链协同作用，同时园区发挥平台优势，着重对接宝能汽车、恒大新能源汽车、吉利、陕汽等涵盖汽车整车企业，形成供应链优势。
高标准：以企业需求为导向，从园区规划理念、设计思路，配套标准等各方面，注重品质化建设，为企业筑就极具性价比的高标准厂房及各类生产性服务空间。
全配套：园区以为入园企业提供完善配套为目标，提供包含办公研发、产业孵化、人才公寓、活动中心、园区餐厅等完善生产性服务配套体系，为入园企业解除后顾之忧。

园区规划“三区两轴一核”空间布局：
   “三区”：生产区、综合服务区、生活区：
    生产区：采用大空间、阔层高设计,尽可能提升厂房利用率，打造功能适用性至上的高品质标准厂房。
    综合服务区：以全功能配套为出发点，打造涵盖供应链对接、企业投融资、研发中试、产业孵化、政策扶持、人才服务等增值服务的高附加值服务型园区，满足企业生产、员工住宿以外的全方位生产性服务需求。
   生活区：从以人为本的角度，充分考虑企业员工需求，规划与生产区相对隔离的生活空间，包括宿舍楼、餐厅、休闲广场、游泳池、活动中心、篮球场、网球场、配套公园等生活服务设施。
“两轴”：南北生态景观轴和东西主要交通轴；
“一核”：结合城市海绵设计理念，打造衔接三区两轴的生态景观核，打造中央雨水花园生态核。 
产品规划设计
项目规划注重资源共享、协同发展的园区化理念，同时以汽车零部件产业需求为基础，以企业需求为导向，注重高规格、阔层高的标准化厂房设计，构建全配套型产业园区。
建筑23栋，项目充分考虑企业多元化需求，厂房面积1150−11000平米，可做产权分割，产业孵化中心办公面积200−7200平米。
项目整体优势
1、强强联手，优势叠加，使项目具备强有力的合作主体；
2、项目租售结合，交易方式灵活；
3、项目整体推进快，利于企业快速落地；
4、项目配套齐全，使企业入园无忧；
5、专业化园区，随着项目成熟，后期产业聚集力加强，园区竞争力加强。
项目产业优势
1、毗邻宝能汽车、恒大汽车项目，随着整车项目的落地量产，催生庞大的区域汽车零部件制造市场机遇；
2、立足秦汉新城承东启西、联通南北的汽车产业带中心区位优势，在本区域原有汽车零部件制造企业发展壮大的同时，产业聚集力加强，产业辐射力和影响力进一步放大。
区域交通
项目一、二期南北向咸北大道、迎宾大道、沣泾大道、周公大道等多条大道联通国道312、福银高速，形成覆盖区域的网状交通；同时快速连接连霍高速，西安绕城高速、融入西咸便捷交通；
项目一、二期均临近西咸国际机场，具有临空交通优势；
咸阳秦都站、咸阳站、咸阳北站三站东西排布，西安北客站隔渭河相望，铁路交通便捷。
开发计划：
2019年开工建设7万㎡；2020年底整体建成；2021年底整体入驻。


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