出租自贸区临港新片区厂房写字楼适合电商物流行业104可环评

    

					宝能.未来空间，坐落临港自贸新片区青村板块，享有临港新片区通用政策，并享受东方美谷和未来空间的双力支持，距离绕城高速0距离，距离地铁站15分钟车程，虹桥、浦东机场枢纽40分钟均可达。园区定位高端科技、医疗器械、生物医药、化妆品的产业综合体，园区整体面积28万方，涵盖高端办公、总部研发、生产厂房、人才公寓、商业配套为一体，是新片区青村板块的独有特色产业园区。园区品质上乘，是根据临港新片区支持高端产业发展、承接奉贤产业升级的又一巨作，是青村的重点扶持园区，园区重点扶持产业均有相关产业政策大力支持。
园区将引入大量生物医药研发和化妆品研发企业，配比生产厂房，商业人才公寓配套，并引入海外高端科技研发技术类项目，打造一个高端科技的未来空间。
未来在这里的企业除了享受自贸区的政策，还将享受临港新片区的国际化飞速发展优先对接和展示亮相机会。

园区直招
招商对象：研发办公/商业配套
均价1.0元/平/天起
无特殊税收要求
【招商定位】 面向生产制造研发中试以下办公，生物医药、医疗器械、新能源、化妆品、智能制造
【园区业态】 研发独栋、高层办公、商业独栋
【可租面积】 办公面积100−800㎡，整层1000−1500㎡，研发独栋1100−1200㎡，独栋商业700−2400㎡
【层高】办公层高4米，独栋一楼8米，2−3楼4.5米
【承重】400KG/㎡
【电梯】1−1.35吨
【交付标准】公区精装，独栋毛坯
【中央空调】
【物业】高层12，含中央空调，独栋6元/㎡/月
【交通】紧邻林海公路，绕城高速0距离，浦东机场35公里，虹桥枢纽38公里，奉贤新城地铁站15分钟
【服务】 重大产业项目免费注册一站式企业服务，政策申报，补贴申请
【配套】人才公寓1−2−4人间，8栋配套商业
【政策】自贸新片区政策通用，创新资金20万，科技小巨人150万，科技型中小企业技术创新项目15万，产业技术创新专项100−300万，医疗器械装备开发50−100万，，5亿元专项基金扶持智能制相关产业，本科人才房租补贴300−800
【园区地址】临港自贸新片区青村片区.奉贤区青高路333号
【代办福利】工商注册代办，享受税收15%奖励起步
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