浦东：研发楼【自贸壹号产业园】万级无尘 车间，精装实验室，细胞房

    

					医疗器械CRO+CDMO+CSO创新技术转化第三方服务平台

区域位置

上海自贸壹号生命科技产业园毗邻金桥工业园区、张江高科技园区、五角场经济圈/杨浦科教区(复旦大学、同济大学、第二军医大学、上海理工大学、上海电力大学、上海海洋大学等高校本部)、陆家嘴金融区，周边产业联动性良好。

园区周边亦具备便利的公共交通，地铁6号线外高桥保税区南站直达，项目周边有保税区公交3路，5路和6路。另外，地铁12号线巨峰路站距离园区5公里。规划中的轨道交通10号线延伸段也即将于2018年底通车，另外园区还设短驳车可到达轨道交通站点。

园区北部即为五洲大道，可直达高速G1501、S20、G40，通过G1501可到达上海所有区域。

产业定制化空间

园区平均层高5m，三四层为7.6m挑高设计，承重可达500kg，部分楼栋承重高达1吨，总电力1.6wKVA（双路回电），具备排污指标和中试环评办理资格，主要产品分为：研发办公、总部独栋、GMP厂房、共享实验室、简装实验室（可定制）及独立精装实验室，可以满足各类医疗器械全生命周期的业态空间需求。

园区产业服务体系

在医疗器械上市许可持有人制度(MAH)下，上海自贸壹号生命科技产业园针对医疗器械产品从研发到上市各环节痛点，打造CRO+CDMO+CSO创新技术转化第三方服务平台，帮助入园企业合规合法快速拿证，健康快速发展。

商务配套设施

园区商业配套服务：园区采用人车分流式设计，中央为7500㎡山水绿地景观广场，地下有700个停车位。商务配套包括共享会议室、餐饮、咖啡厅、健身房、图书馆、人才公寓等，可以满足入驻企业员工的日常生活需求和休闲需求。

园区特色服务：园区拥有通关/报关便捷通道、特有保税财务管理服务、工商注册场地注册服务、金融对接等特色服务，满足入驻企业发展需求。

政策优势

（1）自贸区政策：外商投准入特别管理措施（负面清单）；国际贸易单一窗口、通关便利化改革；自由贸易账户体系；商事登记制度改革。

（2）外高桥保税区政策：自用医疗设备、仪器等能够享受进口关税及进口环节增税的免税；试剂耗材保税，部分进入保税研发账册的免税；特殊生物制品入境开辟“绿色通道”；柔性出入境管理政策。

（3）科技创新政策：企业所得税节税额＝研发费用×75%企业所得税汇率；一般认定项目增 税和企业所得税的地方收入部分三免两减半；自主知识产权项目增税和企业所得税的地方部分五免三减半，一般项目不超过新增的10%；重大科技攻关项目、示范应用项目、公共技术创新服务平台支持比例不超过新增的30%，高1亿元，按上年度研发费用的10%补贴，低20万高200万，企业所得税税率有25%降为15%。

（4）保税区域生物医药行业发展政策：
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