清远40万方政府扶持产业园花园式厂房优价出租

    

					一，区位介绍:
      该园区位于广清高速龙塘出口1公里，是广州−清远政府统一规划帮扶的高新产业园，人流熙壤，交通便利，临近广清高速、广乐高速、107国道，广清轻轨(在建)，武广高铁，省道S253，269，交通路网四通八达，距清远市区10公里，离广州市中心50公里，属于珠三角1小时经济、生活圈，区位优势十分明显。

二，厂区介绍:
     框架厂房建筑体量12万平方，钢架厂房18万方，宿舍面积约6万平方，园区总建筑面积为40万平方，有7栋框架厂房、29栋钢架厂房和14栋员工宿舍及2栋高管电梯宿舍组成。项目定位为光电产业园。园区内将设有公共食堂、超市、网吧ATM机等生活设施和篮球场、足球场等体育设施。生产区、生活区、仓储区相对独立，电量充足，可满足不同类型的客户。 

三、 厂房建筑参数如下; 
     1−4栋，厂房单层面积2200平方，整栋面积1−5层11000平方。 
     5−7栋，厂房单层面积5600平方，整栋面积1−5层28000平方。
     24−53栋钢架厂房，顶高8−12米。滴水位6−10米，面积:1000−8000方不等。

     厂房可分租，1000平方起租，整层优先，价格实惠，依据不同楼层租金6−12元/方/月。 
     每栋厂房均为5层设计，首层高度6.5米，带牛角，方便安装行车，二至楼高度4.8米，车间均安装消防管网。 
     荷载:一楼自然承重，二至五楼承重800kg/平方。
     电梯:1−4栋每栋厂房:2台5吨标准货梯；5−7栋2台5吨标准货梯+2台2吨标准货梯。 

四、 宿舍建筑参数如下: 
    8−22栋宿舍单层面积1160平方，楼层一至六层，每层共26间，宿舍设有独立阳台，卫生间，每间宿舍住8个人，首层架空，局部设有食堂；超市；网吧、小吃店等 。

五、人性化管理服务理念: 
      产业园由专业的物业管理机构提供管理服务，以高标准、专业化、人性化为管理方针，在园区内提供质量全面的前期介入服务、电子设备设施管理检测、物业维护养护、安全管理。致力于为进驻企业创造一个安全、便捷、温馨、舒适、文明的生产、办公、生活环境。 



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