编号:49187
厂房出租
总面积
租金
区域
温江医学城科技企业港:
一、区位好、产业好:
1、位于成都医学城核心发展区,距离成都市中心距离近;
2、交通好、生活配套完善:高速、轨道交通、公交路线便捷; 项目对面为花样年商住小区,项目5KM内有多个商业综合体(珠江国际、星光广场、天来国际广场)。
3、产业好:
A、项目位于成都海峡两岸科技园,园区共引进项目近600个,其中世界500强企业4家,国内知名品牌企业20家,上亿元企业逾百家。
B、生物医药产业,温江区内聚集了:药明康德健康产业园项目、百裕创新药、科伦药业、海思科、百利药业、博奥生物等制药行业龙头企业;有华西医院温江分院等87家重点医药企业和机构,其中医药制造类54家,医学研发列26家,医疗服务类企业7家;教、研、药、医、康、养链成熟完善。
C、20KM辐射圈内的成都青羊工业园、双流蛟龙工业港、成都现代工业港、高新西区沉淀了大量电子信息、军民融合、智能制造企业。
二、产品好:
1、总体规划合理:围合式庭院设计,采供通透性好;
2、园区容积率低,绿化高,生态环保;
3、产品几乎无公摊,使用面积最大保障;
4、框架厂房保值,维护费用低;
5、产品内部布局方正,设计比例合理,方便设备摆放;
6、施工质量保证:特级设计、勘察、施工、监理单位。
品牌价值高,产品公摊低,实用性高,产品私密性好,更实用,更能满足企业需求。
三、产业园区服务好:
园区物业为企业提供全方位专业化的服务,三大平台服务,构筑产业服务品台,助力企业发展:
1、传统物业服务:园区维修、安全、环境、设备设施;
2、园区配套服务平台:员工餐厅、宿舍、班车、商业配套;
3、企业发展服务平台:
A、财税、法务、人力等基础共享服务;
B、组织发展平台:组织架构设计、专业人才培养、企业家商务活动;
C、科技平台:院士、专利、资源整合;
D、金融资本服务:U谷金融有债权融资,股权融资和银行金融,为中小企业解决资金困难问题。
四、政策好:入园企业可享受温江区医学城三医产业专项扶持政策。(租金补贴、税收减免、产业资金支持、研发创新政策、规模奖励、论坛展会政策、人才支持政策)。
五、成都医学城发展定位:
对接全球的“生物医学技术转化中心”,成为全国领先的“新型医药医疗产业创新创业基地”。
六、四川省成都市生物医药产业基础好:
1、产值排名靠前:四川生物医药行业销售占全国第八,成都市生物医药产值70亿,年均增速保持哎20%以上。医药产业在成都市高新技术产业利税贡献率中持续保持第一;
2、成都市有一批优势企业和产品:科伦、地奥进入全国医药工业企业百强,康弘、奥邦、维奥、蓉生等40余家销售收入达亿元;
3、较强的医药创新新资源:64所高校、科研机构,7个国家省级实验室,12个国家级省级工程技术研究中心和企业技术中心,50多家研发型企业等组成的成都生物医药创新体系;已形成药物发现,临床前研究、临床试验、工业化生产全过程都得研发体系。本项目周边30分钟时间圈内有35所高校,成都医学城三医融合产业大型园区。
4、具有较好的临床试验基地:成都市三家医院37家。
5、配套优势:原料资源丰富,配套能力充足,成都市是我国中西部地区重要的原材料供应基地,生产基地;另外,周边重庆、云南等地的资源可以为企业的落户提供充足的条件。
6、人才优势:成都全市普通高校56所,在校学生75.6万人,中等职业学校84所,在校学生23.2万人,其中医学院教育有:四川大学华西医院、成都中医药大学、成都医学院等。
七、园区设计:现代建筑风格,德系精工品质,以人为本的花园围合式建筑,园区品质非常高,设计理念生态友好。园区主景观带及绿化率配置高,以及中庭的设计风格都是非常现代唯美的。
八、意向:出租或出售?
九、厂房面积:500−5400㎡不等均有
十、厂房结构:全新独栋两层、独栋多层、双拼多层框架结构标准厂房?(2层、3层、4层、5层)产品内部布局方正,设计比例合理,方便设备摆放。
十一、层高:7.2米(框架结构为多层,首层7.2米;标准层:4.2米 4.2米 ;顶层3.9米),可实现生产、研发、办公自由组合,降低企业办公、生产、物流成本。特适合医疗器械、生物医药及其配套、电子信息、军民融合、精密机械类企业。
十二、厂房地址:成都市医学城 温江区金马镇骑士大道,另我公司在郫县、天府新区、高新区、广汉都有产业园区可供企业家朋友选择。
【产业扶持政策】
1、【租金补贴】连续5年每个月最高不超过35元/㎡给予企业补贴;
2、【产业资金支持】前两年给予认定的增值额1.5%和年度所得额3%的产业资金支持,后三年分经认定给予:增值额1%和所得额1.5%的产业资金支持;
3、【研发生产资金扶持】对从事人用药品、医疗器械、生物类保健食品、兽用药品类,从研发、注册、生产、销售按阶段投入及产出给予5−500万不等的奖励;
4、【企业研发创新政策】10−50万奖励;
5、【规模奖励】50−500万一次性奖励;
6、【论坛及展会政策】5−50万补贴;
7、【人才支持政策】200−500万奖励。
具体详情,欢迎来电咨询!郫县区、金牛区、新都区、天府新区、高新区、温江区均可咨询参观预约看房!
联系我时请说明在211厂房网看到的,谢谢!
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