出租天府新区高品质厂房，带装修，可立即办公

    

					项目介绍：
天府高新国际企业港由国内专业的产业园区运营商联东U谷开发运营，位于四川天府新区成都直管区，项目占地635亩，一期占地110亩已全面建成，现已经入住18家高新技术企业，包括上市企业5家，现目前剩余3400平可租赁，户型可分割，层高10米 可按10吨行车，园区配有员工食堂和宿舍配套。 项目二期占地525亩正在火热销售中，园区是集总部办公、中试研发、生产为一体的科技型园区，园区已物联网、5G通讯、人工智能企业为主导产业，现600平起售，可做5成按揭。户型为3−6层的框架厂房，首层高8米(企业搭建二层)，二楼以上3.9−4.5米，园区配电大且电价实惠。


内容一：
厂房面积：1600−7000平无公摊   层高10米(框架结构为双层8米+4.2米)可隔双层
厂房结构：全新独栋单层钢结构、独栋双层框架结构标准厂房 
意向：一期出租 (二期可可租可售，接受定制，现火热筹备中，请提前来电咨询)
厂房地址：成都市天府新区新兴工业园联东U谷−天府高新国际企业港(新兴街道办天宫大道1000号),另外我公司在郫县、温江、高新区、广汉、金堂都有产业园区可供企业家朋友选择。
配套设施：水、电、气、千兆网络、附带10T行车牛腿、双层办公楼、框架结构厂房带货运电梯和楼梯
交通：该区域位于4.5环主干道旁交通发达，园区外面就是双向10车道的货运大道，东接龙泉车城大道，西接双简路，旁边就是在建天府机场高速。项目距离成都主城区三环路仅13公里，成都四环路成龙大道入口仅8公里，是成都市规划工业园区中车辆进城和通往各干线中心位置，可为企业节约大量运输成本，出门就T36公交站起点直通四河地铁站。
周边配套：新兴工业园是天府新区成都直管区唯一的高端生产制造功能区、占地面积约6平方公里，已经入驻沃尔沃、京东、一汽大众等知名企业，周边仓储物流配套完善，项目对面100米有8万平米商业综合体项目，有9万平米住宅项目，人才公寓以及安置房片区，为企业员工提供为园区内提供住宿、饮食、购物、娱乐一站式服务。
园区政策：
天府新区政策：可以申请年租金50%减免，每年最高可申请30万，可申请三年。
成都市政策：入园企业可以根据具体情况享受人才、税收、金融、科技、技改等多重优惠。
现有房源：双层框架结构：805平、1335平、1600平、2100平
钢结构：1365平、1800平、2550平、3600平、5100平、6800平
适合电子信息、智能制造、高端装配、汽车产业配套、航空航天、新能源新材料


园区简介
生产配套：项目位于国家级天府新区新兴产业园内，该区域是天府新区成都直管区仅有的高端生产制造功能区、占地面积约6平方公里，目前已经成功入驻沃尔沃旗下跑诗达混合动力高性能跑车，京东亚洲一号等知名项目。联东U谷作为该区仅有的加速器项目，时刻准备迎接优质企业的入驻。
生活配套：项目对面100米有8万平米商业综合体项目，有9万平米住宅项目，2018年8月可投入使用，可以为园区内提供住宿、饮食、购物、娱乐一站式服务。
园区政策支持
天府新区政策：可以申请年租金50%减免，每平米补贴可达40元。
成都市政策：入园企业可以根据具体情况享受人才、税收、金融、科技、技改等多重优惠。
1、该区域交通发达，距离成都主城区三环路仅13公里，成都四环路成龙大道入口仅8公里，是成都市新规划工业园区中车辆进城和通往各干线中心位置，可为企业节约大量运输成本。
2.该地段为天府新区成都直管区，行政级别是对标上海浦东新区、重庆两江新区的国家级新区，陆续有强大的政策支持，是企业快速成长壮大的优质园区。
3.该区域周边住宅楼面成交价12000−20000元每平米，仓储物流租金可达30元每平米，用作工业厂房开发是非常稀缺的物业，也是宝贵的资源。
户型
1、厂房结构方正，无浪费空间，适合生产加工流水线布局，面积区间齐全。
面积800−6700平米，可以灵活分割，能满足90%客户需求。
2、设计大气方正，为成都市最高标准厂房，是政府领导考察带领企业学习的标杆产业园区。
3、一层轻钢结构厂房采用三层独特工艺隔墙，目前市场无此类产品，解决了传统意义上钢结构厂房隔热保温效果差的问题。
联系我时请说明在211厂房网看到的，谢谢！