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					盘活存量用地、支撑产业升级 让低效用地焕发新机

随着二十多年的发展，增量市场已经日趋饱和，土地供应越来越少，行业逐渐进入存量改造的市场。近年来，随着我国不断健全和完善土地使用标准控制制度，一些地方土地利用效率不高的问题日益显现，加大城镇低效土地的盘活力度，调动各类市场主体积极性，支持低效用地开发利用显得尤为迫切。

长期以来，联东U谷积极参与各发达城市的“城市更新”、“工改工”，通过盘活低效闲置土地，再造产业平台，重塑城市形象，导入新兴产业，实现土地资源再利用，产业提档再升级。

“联东做存量盘活最大的特点是退二优二，把工业拿回来还是做工业，如果都退二进三，把地拿来去做了住宅、商业，就导致了城市的空心化。联东的这套功夫是在市场的摸爬滚打中一点一点实践出来的，是17年经验的沉淀。”联东U谷常务副总裁梁环宇提到联东U谷做城市更新业务的初心时如是说：“联东U谷是很专一的，我们就做纯粹的产业园区，把重点的几项服务做实、做透，做出亮点和特色，品牌自然就做出来了。”

经过探索实践，联东集团在盘活低效工业用地方面积累了丰富的经验，并在北京、上海、广州、天津、南京、武汉、苏州、杭州、成都、重庆等全国几十个城市打造了上百个成功案例。
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